Baubetreuung
Vom ersten Spatenstich bis zum Einzug oder der Inbetriebnahme von Gebäude-Komplexen benötigen private und gewerbliche Bauherren eine kompetente Baubetreuung.
Aufgaben der Baubetreuung
Vom Eigenheim über Industrieanlagen bis hin zum Kraftwerksbau übernimmt die Baubetreuung umfassende Aufgaben. Diese lassen sich in verschiedene Sparten unterteilen:
·Planung: Zunächst wird eine Ist-Analyse durchgeführt, dann folgt die Erstellung der Projektstruktur; Lösungsansätze und Möglichkeiten der Projekt-Realisierung werden erarbeitet. Ein Projekt-Terminplan wird entworfen, daneben kümmert sich die Baubetreuung um die Analyse und Optimierung der Arbeitsabläufe, eine Kosten- und Budgetoptimierung sowie Kapazitäts-, Manpower- und Baustellenlogistikplanung.
·Beratung: Es wird eine begleitende Beratung während der verschiedenen Bauphasen gewährleistet. Die Baubetreuer kümmern sich um die Erstellung von Projekthandbüchern, legen dem Bauherren Reports und Auswertungen von Projektverläufen vor, erstellen eine Mängelliste und sorgen gleichermaßen für die Mängelbeseitigung.
·Projektabwicklung: Eine ganzheitliche Projektabwicklung, angefangen bei der Bestandsanalyse über Struktur- und Budgetplanung bis hin zur Abwicklung des Projektauftrags (Terminplanung, Materialbeschaffung, Montageplanung, Qualitäts- und Kostenüberwachung) wird von der Baubetreuung angeboten.
·Einzelkomponentenmanagement: Der Bauherr kann auch einzelne Aufgaben des Gesamtpakets extern vergeben. Beispielsweise die reine Bestellungsabwicklung. Hierzu zählen Angebotsspezifikationen, Lieferantenauswahl, Einkaufsverhandlungen, Bestimmung von Kostenzielen und ein genauer Marktvergleich.
·Qualitätsüberwachung: ist eine der wichtigsten Aufgaben der Baubetreuung. Dazu gehört die Produkt- und Qualitätsüberprüfung bei Lieferanten und Produktionsstätten sowie Transportinspektionen. Ferner werden Fortschrittskontrollen bei Fertigung und Montage vorgenommen. Die Kontrolle und Abnahme einzelner Baukomponenten, wie zum Beispiel Stahlbauteilen und Rohrleitungen ist ebenso Bestandteil des Betreuungspakets wie die Baustelleninspektion, Schadensaufnahme und Überprüfung von Arbeitsprozessen. Außerdem gibt es ein so genanntes Baustellen-Feedback für Lieferanten und Hersteller.
Text erstellt und veröffentlicht von der Werbeagentur Büdingen am 18.09.2011
Eventuell gleichlautende Textpassagen sind rein zufällig und nicht gewollt.